जळगाव लाईव्ह न्यूज । ९ डिसेंबर २०२३ । घर असो वा वाहन असो, सर्व स्वप्ने बँका पूर्ण करतात. शुक्रवारी झालेल्या चलनविषयक बैठकीत आरबीआयने घर खरेदीदारांना टफ टाईम दिला आहे. कारण नवीन वर्षात घर घेणे महाग होईल, असा अंदाज सगळ्यांनाच होता. पण आरबीआयचे गव्हर्नर शशिकांत दास यांनी या सर्व अटकळांना पूर्णविराम दिला आहे. कारण रेपो दरात कोणतीही वाढ झालेली नाही. त्यामुळे तुम्ही जुन्या दरातच घर खरेदी करू शकता. या निर्णयामुळे केवळ घर खरेदी करणाऱ्यांनाच दिलासा मिळाला नाही, तर रिअल इस्टेट क्षेत्रालाही चालना मिळाली. कारण रेपो स्थिती तशीच राहिली तर ते सर्वांच्या फायद्याचे आहे.
ग्रुप 108 चे व्यवस्थापकीय संचालक संचित भुतानी यांच्या मते, रेपो रेटमध्ये न वाढणे हे केवळ खरेदीदारांसाठी चांगले लक्षण नाही तर संपूर्ण मागील राज्यासाठी जीवनरेखा देखील आहे. आरबीआयच्या या निर्णयामुळे घर खरेदीदार आणि गुंतवणूकदारांचा विश्वास बळकट होईल आणि संपूर्ण क्षेत्राला चालना मिळेल. एनसीआरमधील रिअल इस्टेट क्षेत्रातील गुंतवणुकीला चालना मिळण्याची अपेक्षा आहे. तर मध्यमवर्गीय व्यक्ती घर घेण्यासाठी बराच काळ वाट पाहत होते. तो घर देखील खरेदी करू शकतो कारण त्याला बँकेकडून जुन्या दरानेच कर्ज दिले जाईल. तर हा खूप सकारात्मक संदेश आहे….
2022 पासून सातत्याने वाढ होत आहे
खरं तर, कोरोनाचा काळ संपताच रिअल इस्टेटची तेजी सुरू झाली. जो सतत वाढत होता. कोरोनापूर्वी ज्या घरांच्या किमती ३० लाख रुपये होत्या, त्यांच्या किमती थेट ५० लाखांवर पोहोचल्या. म्हणजे रिअल इस्टेटमध्ये बंपर तेजी आली. जे आता स्थिर झाले आहे. आरबीआयच्या निर्णयामुळे याला आणखी चालना मिळणार आहे. सध्याच्या 6.5% रेपो दराने बाजार वेगाने पुढे जात आहे. प्रीमियम आणि लक्झरी प्रकल्पांची मागणी अभूतपूर्व पातळीवर पोहोचली आहे. 2024 हे वर्ष रिअल इस्टेटसाठी आणखी चांगले असणार आहे, असा अंदाज बांधला जाऊ शकतो. कारण भाव स्थिर राहिल्यास खरेदीदारांची संख्या वाढेल.
