जळगाव लाईव्ह न्यूज । ८ मे २०२२ । देशभरात महागाईने उच्चांक गाठला आहे. दिवसेंदिवस वाढत असलेल्या महागाईमुळे सर्वसामान्य होरपळून निघत आहे. महागाईच्या पार्श्वभूमीवर रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया (RBI) ने नुकतीच रेपो दरात वाढ केली आहे. ही वाढ 0.4 टक्के म्हणजेच 40 बेसिस पॉइंट्सपर्यंत करण्यात आली आहे. रेपो रेट व्यतिरिक्त इतर पॉलिसी दर वाढवण्यात आले. रेपो दरात वाढ ही मुदत ठेवींसाठी (FD) चांगली बातमी आहे. परंतु कर्जासाठी, यापेक्षा वाईट काहीही असू शकत नाही. रेपो दरात वाढ झाल्यामुळे बँका कर्जदरात वाढ करतात त्यामुळे कर्ज महाग होते. रेपो दरात वाढ म्हणजे कर्जाच्या व्याजदरात वाढ. विशेषत: गृहकर्जाचे दर (होम लोन इंटरेस्ट रेट) पूर्वीपेक्षा जास्त असतील.
जर तुम्ही आधीच गृहकर्ज घेतले असेल तर त्याची EMI एकदा नक्की तपासा. तुम्हाला हवे असल्यास, कर्जाच्या दरांवर काय परिणाम होईल हे तुम्ही बँकेत देखील शोधू शकता. वेगवेगळ्या कर्जाच्या रकमेसाठी EMI मधील वाढ वेगळी असेल.
कर्जावर EMI किती वाढेल?
समजा, तुम्ही 20 वर्षांच्या कालावधीसाठी 30 लाख रुपयांचे गृहकर्ज घेतले आहे. आतापर्यंत त्याचा दर ६.७५ टक्के आहे. त्यानुसार, EMI 22811 रुपये असेल. पण रेपो दरात वाढ झाल्यामुळे व्याजदर ४० बेसिस पॉईंटने वाढला तर कर्जाचा दर ७.१५% असेल. अशा परिस्थितीत नवीन ईएमआय 23530 रुपये असेल. जुन्या आणि नवीन ईएमआयमधील फरक पाहिल्यास तो 719 रुपये होईल. म्हणजेच रेपो दरात वाढ झाल्यामुळे तुमच्या कर्जावर दरमहा ७१९ रुपयांचा अतिरिक्त बोजा वाढणार आहे.
समजा तुम्ही 50 लाख रुपयांचे गृहकर्ज 20 वर्षांसाठी घेतले आहे. सध्याच्या 7% दराने, EMI 38,018 रुपये आहे. 7.40% च्या नवीन दरानंतर, गृहकर्ज EMI वेगाने वाढेल. या दरानुसार नवीन EMI 39,216 रुपये असेल. अशा प्रकारे, ईएमआयमध्ये 1,198 रुपयांची वाढ दिसून येईल. प्रत्येक महिन्याला तुम्हाला कर्जामध्ये अतिरिक्त 1,198 रुपये द्यावे लागतील.
75 लाखांच्या गृहकर्जाचे पुढील उदाहरण घ्या. एका व्यक्तीने 20 वर्षांच्या कालावधीसाठी 75 लाख रुपयांचे गृहकर्ज घेतले आहे. सध्याचा व्याज दर 6.75 टक्के आहे, परंतु 40 बेसिस पॉइंट्सच्या वाढीसह तो 7.15 टक्क्यांवर पोहोचला आहे. अशा परिस्थितीत गृहकर्जाचा नवीन ईएमआय 58,825 रुपये असेल. नवीन आणि जुन्या ईएमआयमधील फरक 1798 रुपये असेल, जो तुम्हाला होम लोन ईएमआयसह दरमहा अतिरिक्त भरावा लागेल.